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21-09-2024 12:09:12
Isso se chama disciplina: fazer o que precisa ser feito, mesmo quando você não quer fazer.
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21-01-2022 20:01:33
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Meu Deus! Olha o que aconteceu com a bolsa nas últimas eleições: a bolsa caiu, em média 4,5%. E teve anos que chegou a cair mais de 30%! E agora????
O que esperar da bolsa nesse ano? O que fazer pra proteger o meu dinheiro? Como investir nesse ano? Calma que no vídeo de hoje a gente vai falar sobre tudo isso e te dar uma clareza maior sobre esse ano de caos.
Por que a bolsa sempre oscila em ano de eleição?
- Incerteza: investidores não tem uma direção clara de qual será o futuro do Brasil nos próximos anos;
- Risco Brasil e Custo de oportunidade: um risco mais elevado deveria resultar num maior potencial de retorno. Se os investidores não enxergam isso, eles tiram o seu capital daqui e deixar numa moeda mais seguro e estável (como o Dólar)
- Ruídos e capas de revista: As pessoas precificam os ativos de acordo com as notícias que vão surgindo sobre os candidatos e as perspectivas para o futuro do país.
Agora de forma detalhada, como a bolsa se comporta nas eleições historicamente?
- A primeira eleição do Brasil depois da ditadura militar elegeu o presidente Tancredo Neves. Porém, ele morreu e quem assumiu a presidência foi José Sarney. Durante o ano eleitoral do Sarney houve uma grande oscilação no mercado.
- Esse cenário de oscilação do mercado se repete nas eleições de Fernando Collor de Melo. Quando o Collor sofre um impeachment, ocorre uma transição de poder que resulta em uma oscilação de mercado menor do que a que havia sido observada na eleição do Collor.
- Com a saída do Collor, temos o governo do Itamar Franco onde foi criado o Plano Real. Depois nós temos a eleição do FHC e novamente é possível notar uma oscilação no período eleitoral. Geralmente durante o período eleitoral o mercado passa por uma oscilação negativa, já que ninguém sabe quem vai ganhar as eleições e como será o futuro.
- Essa oscilação para baixo pode ser notada também na eleição do Lula e na reeleição do Lula. Já na transição do Lula para a Dilma, foi a primeira vez que o mercado permaneceu relativamente estável, com uma leve tendência de alta. Na reeleição da Dilma, houve novamente um período relativamente estável no mercado.
Analisando historicamente é possível perceber que os períodos eleitorais no Brasil sempre são acompanhados de oscilações no mercado. Contudo, depois que passa o período eleitoral o mercado geralmente se normaliza e a tendência é o Ibovespa subir.
Para que você possa entender como o Ibovespa variou depois das eleições, confira a linha do tempo:
- Quando o FHC assumiu o segundo mandato, o Ibovespa subiu 66,10% entre dezembro de 1998 a dezembro de 2002.
- Após Lula assumir o mandato em 2003, o Ibovespa teve uma alta acumulada de 294,69% entre janeiro de 2003 e dezembro de 2006.
- Após Lula assumir o segundo mandato em 2007, o Ibovespa teve uma alta acumulada de 55,83% entre janeiro de 2007 e dezembro de 2010.
- Após Dilma assumir seu primeiro mandato em 2011, o Ibovespa teve uma queda de 27,84% entre janeiro de 2010 e dezembro de 2014.
- Após Dilma assumir seu segundo mandato em janeiro de 2015, até o início do processo de impeachment, em dezembro de 2015, o Ibovespa teve uma queda de 13,31%.
- Desde o início do Governo Temer, o Ibovespa subiu 47,48%.
- Após Bolsonaro assumir seu mandato em 2018, o Ibovespa teve uma alta de 24,39% entre janeiro de 2018 até hoje.
E agora em 2022. O que esperar?
Opinião de João Braga sobre essa ano eleitoral: Independentemente de quem vencer a eleição, nunca foi tão fácil prever como o presidente vai se comportar. Tanto o Lula quanto o Bolsonaro já foram presidentes no passado.
O que ele quis dizer:
O que rege o mercado é a relação entre expectativa e realidade.
- Em 2018 a bolsa subiu 14% (quando o Bolsonaro foi eleito) porque o mercado esperava um empenho maior do governo em privatizações e políticas mais liberais no campo econômico. Se isso foi concretizado ou não, não cabe a mim dizer. Mas fato era que o mercado tinha essa expectativa e ele reagiu positivamente.
- Em 2002 a bolsa caiu 13% (quando o Lula foi eleito) porque o mercado tinha uma expectativa de que não seria um governo favorável para políticas mais liberais no campo econômico. Se essa expectativa foi concretizada ou não, também não cabe a mim dizer. Mas fato era que o mercado tinha essa expectativa e ele reagiu negativamente.
- Com base nos eventos passados, espera-se que o Lula não seja radicalmente contra políticas liberais na economia e espera-se que o Bolsonaro também não vai ser radicalmente favorável a essas mesmas políticas liberais na economia. Os 2 tendem para o centro.
E o que fazer com o seu dinheiro? Conto isso no vídeo de hoje ;)
ELEIÇÕES 2022 | COMO E ONDE INVESTIR SEU DINHEIRO ANTES DA BOMBA ESTOURAR
O QUE ESPERAR DA BOLSA E COMO INVESTIR EM ANO DE ELEIÇÃO?
#OPRIMORICO #THIAGONIGRO #ELEIÇÕES2022
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06-07-2020 17:07:55
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Por que não existia tributação de dividendos antes?
- É bom entender que, antes, a isenção de tributação de dividendos no Brasil seguia lógica: se já existe uma tributação sobre o lucro da empresa ( no caso a CSLL, contribuição social sobre o lucro), não faria sentido fazer a mesma taxação nos dividendos – afinal de contas, ele já foi tributado na CSLL. Pelo fato de ser uma bitributação, seria injusto fazer isso.
Exemplo de MGLU: veja como existe o valor pago de CSLL no final da DRE
E qual está sendo a sinalização do governo?
Se você bitributa, além de injusto, também causa stress. Por isso, a sinalização inicial do governo é que essa bitributação seja compensada por uma diminuição dos impostos para as empresas. Nesse caso, vc tá pesando na barra do acionista pra não pesar na barra da empresa (o que, de certa forma, é positivo pro governo e pra empresa, já que isso incentiva que o dinheiro fique mais tempo na empresa).
O ponto é: não sabemos de que forma isso vai acontecer. Não temos os detalhes pra saber se isso vai ser justo ou não. O que sabemos é que a ideia é que o CSLL caia para 15% (e nesse caso, essa sinalização pode ser positiva), e que a taxação seja de 20%.
Como funciona nos países que tributam dividendos?
- Sabemos que tributação de dividendos já existe em outros países – inclusive nos EUA.
- A ideia de lá é a mesma daqui: se compensa uma taxação dos dividendos com impostos menores nas empresas (assim, o CSLL diminui, o lucro liquido antes do pagamento aos acionistas aumenta, e a empresa se beneficia).
- E lá, também acabou-se criando algumas alternativas: as empresas, ao invés de pagarem dividendos, às vezes correm para fazer as recompras de ações.
Racional: lá a taxação de ganhos de capital circula entre 0 ~ 20% pra ativos que estão com vc por mais de 1 ano, enquanto que a taxação em cima dos lucros começa em 10% e pode terminar em até 37%. Por isso, em muitos casos faz sentido a empresa recomprar as ações de você e você pagar menos imposto como ganho de capital do que receber os dividendos e pagar a taxa em cima do lucro.
Aqui pode acontecer um efeito semelhante, e pode fazer com que várias empresas da bolsa passem a fazer mais recompras de ação como forma a remunerar os seus acionistas.
ENTÃO, PRÓS E CONTRAS DA REFORMA TRIBUTÁRIA:
PRÓS:
- Beneficia a manutenção do lucro dentro da empresa ao invés do pagamento direto aos acionistas;
- Beneficia o investimento via fundos (já que, enquanto o dividendo será pago na cabeça pro investidor PF, o fundo terá a vantagem de poder reinvestir o dividendo sem pagar o IR – que será pago pelo investidor só no resgate)
- As alternativas não deixarão de existir.
CONTRAS:
- Existem alternativas, mas elas não são substitutos perfeitos. A recompra de ações, por exemplo, não é uma alternativa 100% compatível com o pagamento de dividendos. As empresas continuarão distribuindo dividendos na maioria das vezes, e o investidor terá um ônus a mais aqui.
- Teremos uma redução no nosso desempenho como investidores pessoa física.
EXEMPLO: investimento de R$10.000, considerando um exemplo onde estamos supondo que a empresa dará 20% de retorno em cima do investimento só por meio dos dividendos (e que o governo taxaria 20% em cima dos dividendos)
Aqui, temos que:
Sem taxação : retorno de 20%
Com taxação: retorno de 18,56%
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14-02-2023 18:02:35
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BANCÕES CAINDO NA BOLSA? | HORA DE COMPRAR AÇÕES ANTES DOS OUTROS?
00:00 BANCÕES CAINDO NA BOLSA? | HORA DE COMPRAR AÇÕES ANTES DOS OUTROS? (BBAS3/ITUB4/SANB11/BBDC4)
02:09 EFEITO AMERICANAS NO BRADESCO (BBDC4)
03:45 EFEITO AMERICANAS (AMER3) NOS BANCÕES
04:11 COMO A CRISE DOS BANCOS IMPACTA O SEU BOLSO?
04:53 O QUE ACONTECEU COM AS AÇÕES DO BRADESCO? (BBDC4)
05:50 ÍNDICE DE BASILEIA DOS BANCOS
07:04 VALE A PENA INVESTIR EM AÇÕES DOS BANCÕES?
08:06 QUAL A MELHOR AÇÃO PARA INVESTIR? (ITUB4/BBAS3/SANB11/BBDC4)
10:52 BANCÕES CAINDO NA BOLSA? | HORA DE COMPRAR AÇÕES ANTES DOS OUTROS?
Um dos maiores bancos do Brasil soltou o resultado essa semana e chocou o mercado.
O Bradesco reportou uma queda no lucro líquido de 75,9% no 4T22 para R$ 1,59 bi - esse foi o menor ROE da história do banco (ROE de 4%, baixa de 13,6 p.p em 1 ano)
- Nos últimos 5 dias as ações de Bradesco caíram 7%
- Desde o começo do ano caíram 14%
- No último ano caíram 40%
- E desde as máximas, em julho de 2019, caíram mais de 60%
Todo investidor quando vê suas ações caindo fica um pouco apreensivo, por isso, no vídeo de hoje vamos tentar entender:
- O QUE TÁ ACONTECENDO COM AS AÇÕES DO BRADESCO E COMO A AMERICANAS IMPACTOU O RESULTADO DOS BANCÕES
- COMO TUDO ISSO IMPACTA NO SEU BOLSO
- O QUE OS CONTROLADORES ESTÃO FAZENDO COM AS AÇÕES
- SE VALE A PENA INVESTIR EM AÇÕES DOS BANCOS E O QUE FAZER COM SEU DINHEIRO
Bom... recentemente vimos um rombo de 47,9 bilhões nas Lojas Americanas (inclusive, fiz 3 vídeos explicando toda essa confusão)
Qual o grande problema aqui:
- Quando começou a sair notícias da Americanas, saiu a lista dos maiores credores da Americanas: e o 2º maior deles era o Bradesco
- Como resultado disso: O Bradesco provisionou R$ 4,9 bilhões para cobrir 100% de exposição à Americanas
- É como se o banco dissesse que emprestou dinheiro pra Americanas. A Americanas tem pouca chance de pagar essa grana, e assim o banco provisiona 100% desse dinheiro quase como se fosse uma “causa perdida”
- De certo ponto de vista, é uma decisão dura, mas que pode ser sábia. A partir do momento que você provisiona 100% desse dinheiro, o que recuperar depois vira lucro.
- Depois que saiu esse resultado abaixo do esperado, o CEO do Bradesco, Octavio Lazari, disse na teleconferência com os analistas que “devíamos ter restringido mais cedo nossa política de crédito”
- O Bradesco não foi o único banco que provisionou uma grana para cobrir 100% de exposição à Americanas. O Itaú também provisionou 1,3 bilhões pra cobrir esse rombo
- O Santander provisionou 30% de sua exposição em Americanas, de 1,1 bilhão
Ok, os bancos estão passando por problemas, mas como que tudo isso impacta o meu bolso? Bom, assiste o vídeo de hoje que com certeza vai te agregar de alguma forma na sua jornada como investidor ;)
#THIAGONIGRO #PRIMORICO #OPRIMORICO
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01-06-2024 12:06:06
Nunca empreste dinheiro. #shorts
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15-02-2022 21:02:19
Veja a análise completa da Spiti sobre a minha carteira: https://bit.ly/3GTdgic
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COMPREI R$1 MILHÃO EM ETHER (ETHEREUM) | RUMO AO BILHÃO #35
Esse é o episódio 35 do RUMO AO BILHÃO! O quadro onde eu mostro NA PRÁTICA o racional por trás das minhas decisões de investimento.
No vídeo de hoje eu movimentei bastante a minha carteira, vendi ações, comprei criptos na prática (será que foi Ether? Bitcoin? Alguma outra criptomoeda?), rebalanceei minha carteira e segui firme a metodologia da ARCA
A metodologia da ARCA funciona da seguinte forma: eu distribuo o meu dinheiro em 4 quadrantes:
25% em Ações e Negócios no Brasil;
25% em Real Estate (investimentos no mercado imobiliário);
25% em Caixa e investimentos de renda fixa;
25% em ATIVOS INTERNACIONAIS (e ativos exóticos como o bitcoin).
Claro, sempre tendo a liberdade de me expor de forma mais agressiva ou conservadora (entre 10% e 40% em cada classe de ativo) com base no meu sentimento em relação ao mercado.
Agora, uma das coisas mais importantes desse quadro (Rumo ao Bilhão):
Aqui eu compartilho a minha carteira pública de investimentos.
Ela é pública porque carrega uma mensagem importante: a mensagem de que, mais do que ensinar, eu aplico TUDO o que eu ensino. Isso, pra mim, é o maior exemplo de pele em risco que eu posso dar pra vocês. É o “Skin in the Game”.
E eu quero te ensinar uma coisa: que se você deseja mostrar sua carteira publicamente, você vai ter que estar disposto a expor publicamente tanto os seus ganhos quanto as suas perdas.
E mesmo que por trás desse processo também tenha uma metodologia pra escolher os melhores ativos em cada quadrante (algo que costumo ensinar em cursos, mentorias e na Finclass) a verdade é que diversificação e o rebalanceamento, por si só, já é capaz de te dar retornos incríveis no longo prazo.
Por isso, entenda: pra ter sucesso nos investimentos, você não precisa fazer o complexo, não precisa ser um gênio e nem ter um conhecimento fora do comum.
O que você precisa é de disciplina pra manter a sua estratégia nos momentos bons, e de coragem pra também mantê-la nos momentos ruins.
Espero inspirar vocês a investir todos os meses em algo que lhes dê retorno - seja em investimentos, no seu negócio, ou para a sua educação e de todos ao seu redor. 🍎
Pra saber disso e muito mais, eu conto no episódio de HOJE!
DISCLAIMER: existem riscos na bolsa de valores, e esse quadro não é uma recomendação de compra e nem de venda das suas ações. Entenda o racional exposto aqui, reflita, e JAMAIS ancore as suas decisões nas minhas.
COMPREI R$1 MILHÃO EM ETHER (ETHEREUM) | RUMO AO BILHÃO #35
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29-12-2020 20:12:27
LISTA DE ESPERA PARA O DO MIL AO MILHÃO 2.0 - http://bit.ly/pr-listaespera
Viver de renda... esse é um dos maiores sonhos daqueles que buscam prosperar financeiramente e para que o dinheiro nunca seja uma preocupação em sua vida.
Acontece que, assim como qualquer outro sonho, não é rápido, não é fácil e vai exigir um grande esforço num primeiro momento. Mas no longo prazo, é bem possível viver de renda com isso.
Pensando nisso, resolvi abrir um pouco dos meus números do meu Canal no YouTube (AdSense). Não para mostra-los de uma forma arrogante, mas para que você possa usar como inspiração para construir a sua própria forma de renda passiva.
Muitas pessoas pensam que para fazer sucesso no YouTube você deve fazer vídeos virais, que chamam atenção, que são polêmicos, mas esse é um pensamento de curto prazo.
Se você quiser viver de renda com um canal no YouTube, na verdade, quanto melhor a qualidade do vídeo, quanto mais o vídeo agregar na vida das pessoas, mais você vai ganhar com isso. É uma situação de ganha-ganha.
Um vídeo com conteúdo viral, apelativo vai ser muito assistido por alguns dias, mas logo depois ele cai no esquecimento. Para você viver de renda, você quer que seus vídeos sejam assistidos hoje, amanhã, semana que vem, ano que vem e para sempre.
O que realmente paga no YouTube é o CPM... e eu vou te mostrar nesse vídeo como calculá-lo.
Mas se o YouTube não for a sua praia, fique tranquilo. Existem várias outras formas de criar a sua renda passiva e eu vou te mostrar todas as que eu uso, e ainda vou te mostrar todos os passos que você precisará dar para que você nunca mais precise trabalhar pelo dinheiro.
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15-09-2020 20:09:03
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OUÇA O PRIMOCAST: http://bit.ly/PrimoCast-des
1) Porcentagem de CDI
- Com a nossa taxa Selic chegando a 2% ao ano, uma verdade ficou incontestável no mercado financeiro: em comparação ao passado, os grandes rendimentos da renda fixa não existem mais.
- E com toda a queda abismal da nossa taxa Selic (que até o inicio de 2017 estava em 13% ao ano), cada vez mais ler as taxas por porcentagem do CDI é perda de tempo.
Exemplo:
100% CDI em 1/jan/2017: 13,65% ao ano
CDB 130% DO CDI: 17,75% ao ano
Diferença: 4,10% ao ano
100% CDI hoje (11/09/2020): 1,90% ao ano
CDB 130% DO CDI: 2,47% ao ano
Diferença: 0,57% ao ano
Ou seja: antigamente, existia uma grande diferença de um investimento 100% CDI e outro de 130% CDI. Mas, hoje, essa diferença é tão baixa que 130% CDI se torna enganador. Você acha que rende muito mais do que parece render de fato.
Por isso, é perda de tempo. Nos patamares de juros hoje, você tem que entender qual é realmente a taxa por trás da porcentagem do CDI. Porque, pensa comigo: será mesmo que faz sentido travar o seu dinheiro por 4 anos num CDB de 130% CDI por 4 anos (porque muitos desses CDBs só permitem resgate no vencimento), pra ter uma diferença de 0,57% a mais por ano?
Na maioria das vezes, não faz muito sentido.
2) Cortar cafezinho
- A verdade é a seguinte:
- Cortar cafezinho e cortar aqueles gastos pequenos do seu dia pode te ajudar a controlar melhor as suas finanças. Mas não será isso que te fará enriquecer de verdade.
Jornada do Enriquecimento
Quando você está no começo da sua jornada do enriquecimento:
Ganhar mais - investir melhor - gastar bem
Quando você já chegou lá:
Gastar bem - Investir melhor - Ganhar mais
3) Day-trade
Antes de começar, até pra deixar bem claro: não estou querendo dizer que todo mundo que está fazendo day-trade está perdendo tempo.
O ponto aqui é o seguinte: ser day-trader é uma profissão que exige MUITO de você. E a verdade é que, hoje, tem muita gente que não dedica 100% do seu tempo pra isso. O cara vai lá e fica dividindo a atenção dele no emprego dele com o mercado.
Só que, pro trader ter sucesso no longo prazo, o trader PRECISA estar 100% focado nisso.
Inclusive, segundo um estudo da FGV, partindo de todos os 98.378 indivíduos que começaram a fazer day-trade em ações no Brasil entre 2013 e 2016, e operaram até 2018, eles encontraram que apenas 127 indivíduos foram capazes de apresentar lucro bruto diário médio acima de 100 reais por mais de 300 pregões. Ou seja: apenas 0,13% da amostra conseguiu ter lucro bruto acima de 100 reais fazendo day-trade.
Entenda que eu nem estou dizendo que você não deve fazer day-trade. O que eu estou dizendo é: se você quer seguir por esse caminho, entenda que se você não se dedicar realmente a isso, você vai estar perdendo tempo (e muito provavelmente dinheiro também).
4) Com coisas que você não consegue controlar
Falar do desafio do legado e do estoicismo: se a gente gasta muito tempo com coisas que a não consegue controlar, nossa vida vira um grande cassino.
5) Motivação
- O ponto é: não adianta viver esperando pela motivação, e ficar esperando-a chegar pra fazer algo.
- Quem depende de motivação, nunca vai conseguir fazer algo de forma consistente, e só vai ficar perdendo tempo.
6) Inovação
- As pessoas perdem tempo demais procurando uma baita inovação disruptiva, quando elas podem simplesmente só pegar algo que já é feito, e fazer melhor.
- 4 tipos de pessoas: Copiadores, Replicadores, Aprimoradores e Inovadores.
7) Tentar ajudar quem não quer ser ajudado
8) Não empreender na internet
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15-06-2022 18:06:03
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URGENTE! TAXA SELIC SUBIU PARA 13,25% | É O FIM DA BOLSA?!
Selic subiu mais uma vez! E isso gera uma série de consequências que afetam diretamente o seu bolso:
- As taxas bancárias ficam mais elevadas
- O crédito fica mais caro
- O nível de financiamento cai
- Desacelera a economia
- Menos pessoas são contratadas
- Desestimula o consumo
- As pessoas vendem menos, ganham menos dinheiro e a economia trava.
Pensando assim, parece péssimo subir os juros, não?
Depende.
E depende de que?
Depende da inflação.
E por que depende da inflação?
Porque quando a inflação tá muito alta, uma das maneiras que o qoverno tem de controlar essa subida é aumentando a taxa de juros.
Isso acontece porque com a taxa Selic mais alta, fica mais atrativo investir no Brasil e isso aumenta a quantidade de dólares que entram aqui, o que faz o dólar cair.
E por que a inflação tá subindo?
Por conta do aumento da base monetária e do aumento do preço das commodities.
Base monetária: O aumento da base monetária é a expansão da moeda sem lastro, ou seja, o volume de dinheiro criado pelo Banco Central.
Quanto mais dinheiro tem na economia sem lastro, ou seja, sem uma "garantia" por trás, menor o nosso poder de compra e maior vai ser a inflação.
É como se você fizesse uma feijoada e começasse a colocar água, vai ter mais feijoada? Não vai - você só tá ferrando com a sua feijoada.
Preço das commodities: O mundo tá passando por uma série de problemas, e isso faz o preço de várias commodities sbir.
Olha a variação do preço de algumas commodities nos últimos 2 anos e que estão no seu dia a dia:
Trigo: +92.5%
Milho: 135.6%
Petróleo:+250%
Algodão: 122%
Açúcar: 52%
Café:+110%
Mas, será que alguém sai ganhando nessa história? Spoiler: Tem sim.
Um aumento da Selic cria um custo oportunidade de deixar o dinheiro em negócios, até porque se uma empresa gera um retorno de 10% a.a. e a Selic
tá, por exemplo, em 15% a.a., faz mais sentido investir na renda fixa sem risco nenhum.
Por outro lado, com os juros mais altos, as pessoas vendem a bolsa e compram renda fixa, então a pressão vendedora fica maior que a pressão
compradora e isso diminui o preço de vários ativos.
Sem falar que pro cálculo do Valuation das empresas, é usado uma taxa de desconto que é a taxa básica de juros.
Isso tudo faz os preços caírem e aumenta o seu upside.
Então você precisa diversificar.
Pensando assim, será que tá em um bom momento de comprar renda fixa? A Selic vai afetar as ações? Bom, fica até o final do vídeo pra entender tudo melhor :)
#THIAGONIGRO #PRIMORICO
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19-05-2021 20:05:11
Conheça mais sobre o Fundo do Ray Dalio: https://bit.ly/3hHacgi
Finclass - Aprenda finanças com os melhores do mundo: http://bit.ly/tnyp_finclass
INVESTI R$220 MIL NO NOVO FUNDO RAY DALIO
No vídeo de hoje, vou te mostrar um fundo que chegou no Brasil e que era um dos mais aguardados da história. Não só pela sua equipe de gestão, mas por uma figura em específico: RAY DALIO!
Quem é Ray Dalio?
- Ray Dalio é um investidor bilionário;
- Fundador da MAIOR e MAIS LUCRATIVA gestora de hedge funds do mundo, a Bridgewater Associates.
Por sua vez, a Bridgewater ...
- Tem U$S 145 bi sob gestão
- Existe desde 1975;
- Criaram o conceito de paridade de risco e a separação de alfa e beta.
Vou contar mais no vídeo de hoje sobre esse fundo e o porquê de ele ter me chamado tanta atenção (não é atoa que investi mais de 200 mil reais nele!)
PS: Isso não é uma recomendação de investimento. Entenda o racional exposto aqui, reflita, e JAMAIS tome as suas decisões baseadas nas minhas.
#OPRIMORICO #THIAGONIGRO #RAYDALIO
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22-09-2021 20:09:06
PARTICIPE DA ÚLTIMA TURMA DA MENTORIA DO MIL AO MILHÃO DESSE ANO: https://bit.ly/ytb_MM3
NOVA CRISE IMOBILIÁRIA A CAMINHO? | RUMO AO BILHÃO #31
Esse é o episódio 31 do RUMO AO BILHÃO! O quadro onde eu mostro NA PRÁTICA o racional por trás das minhas decisões de investimento.
No vídeo de hoje, vou comentar sobre a crise imobiliária chinesa que ameaça estar próxima.
Um dos principais players do mercado imobiliário chinês, a Evergrande Real Estate, anunciou publicamente que poderá entrar em falência. Isso poderia ocasionar um efeito em cascata.
Hoje, a Evergrande é responsável por mais de 1.300 projetos imobiliários em 280 cidades. E assim, como o Lehman Brothers, sua falência poderia significar o calote em várias outras empresas do setor, o que ocasionaria numa crise no setor imobiliário.
Nessa situação, muitos entrariam em pânico. Venderiam tudo antes que caísse ainda mais. Iriam atrás de dicas e conselhos para tomarem uma decisão de como investir o seu dinheiro.
E, com base no que eu vou te mostrar no vídeo de hoje, eu espero que você possa tomar uma decisão mais racional e menos irracional sobre o seu dinheiro.
Sobre as ações...
Comento muito sobre o case de CASH3 e a sua queda recente de mais de 40% nos últimos dias e, como se não fosse o bastante, abro o relatório que eles disponibilizam publicamente para compartilhar os seus números e os motivos por trás dessa queda (e se eles são ou não justificáveis)
A queda vai continuar e a crise só está começando? Ou é um momento de oportunidades com o mercado em desconto?
No episódio de hoje, uma coisa diferente... pela primeira vez eu mostrei na prática como eu escolhi os ativos da minha carteira e a tese de investimentos por trás dela.
Falo de Méliuz (CASH3), Espaçolaser (ESPA3), Banco Inter (BIDI4 / BIDI11), Disney (DISB34) e do meu fundo imobiliário com maior posição (ALZR11)
Espero que você possa usar esse conhecimento como inspiração para escolher os seus investimentos e formar a sua carteira de ações.
Pra saber disso e muito mais, eu conto no episódio de HOJE!
DISCLAIMER: existem riscos na bolsa de valores, e esse quadro não é uma recomendação de compra e nem de venda das suas ações. Entenda o racional exposto aqui, reflita, e JAMAIS ancore as suas decisões nas minhas.
NOVA CRISE IMOBILIÁRIA VINDO DA CHINA? | RUMO AO BILHÃO #31
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21-10-2020 20:10:06
Durante 7 dias, 10 pessoas estarão em uma mentoria presencial comigo, com o meu time e com um time formado por algumas das pessoas mais bem-sucedidas do Brasil.
⠀⠀⠀⠀
Serão 7 dias totalmente dedicados ao conhecimento, onde elas irão receber um conteúdo extremamente técnico tanto no mundo dos negócios como também no mundo dos investimentos.
⠀⠀⠀
Todas as pessoas dessa mentoria já foram escolhidas e já estão fazendo parte dessa imersão. Porém, a parte boa é que mesmo que você não tenha sido escolhido, você ainda vai poder acompanhar tudo o que está acontecendo.
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Isso porque durante esses 7 dias, você terá acesso a uma síntese diária de TUDO o que aconteceu com os mentorados, e sem pagar NADA por isso.
Você saberá como investir em ações, como investir em fundos imobiliarios, como investir com pouco dinheiro, e tudo o mais que os participantes da mentoria irão aprender ao longo desses 7 dias
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E, no nosso sétimo episódio, tivemos uma AULA sobre franquias e sobre empreendedorismo. Além disso, também falamos muito sobre marketing digital, empreendedorismo digital.
O Primo Rico | Inscritos:
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13-12-2022 18:12:03
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MEGA DA VIRADA | Dá para aumentar as chances de ganhar?
378 milhões de reais - esse foi o valor do último prêmio da Mega da Virada que duas pessoas sortudas puderam dividir.
Realmente é muita grana – com 378 milhões daria pra:
- Comprar o apartamento mais caro do Brasil (avaliado hoje em 70 milhões de Reais)
- Comprar 5.000 iphones 14 PRO max (cada um por 9 mil, no total são 45 milhões de Reais)
- Comprar 5 Ferrari Enzo (cada uma por 17 milhões de Reais, ou seja, 85 milhões de Reais)
- Comprar 200 toneladas de chocolate por 7 milhões de reais
- Comprar 200 Bitcoins por 18 milhões de Reais
- Alimentar 8 mil dogs de rua por 1 ano, com 6 milhões de reais
E ainda sobraria a bagatela de 147 milhões de reais pra você investir na ARCA!
A grande pergunta que fica é: será que vale a pena jogar na Mega Sena?
Fiz algumas contas, suposições e separei esse vídeo em 3 partes:
1. COMO FUNCIONA A MEGA SENA
2. QUAL O PRÊMIO DA MEGA SENA
3. SE REALMENTE VALE A PENA JOGAR NA MEGA DA VIRADA 202
Se você tá interessado em apostar na Mega da Virada, se conhece alguém que vai fazer aquela "fezinha" ou tá pensando em participar do bolão da firma, assiste o vídeo até o final que vai agregar muito na sua vida ;)
#PRIMORICO #THIAGONIGRO
O Primo Rico | Inscritos:
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22-09-2020 20:09:08
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- O vídeo de hoje é um vídeo que eu nunca fiz antes.
- Eu vou abrir pra você o quanto eu já ganhei, desde o início do ano até hoje, em PROVENTOS de FUNDOS IMOBILIARIOS.
- Vou te mostrar os valores exatos, e o crescimento que teve ao longo do tempo.
- Dessa forma, mais do que matar uma curiosidade, eu vou te mostrar também como evolui os proventos ao longo do tempo, e se eles são suficientes ou não pra que eu e você possamos viver de renda no futuro.
Mas... quanto dinheiro precisaria ter investido pra chegar a essa marca?
Antes, vamos explicar um pouco sobre os fundos e sobre a carteira:
Resumo de fundos imobiliários: são ativos financeiros negociados na bolsa de valores que, em sua composição, estão ativos físicos (como imóveis) e/ou financeiros (outros ativos financeiros) ligados ao setor imobiliário.
Quais são os fundos imobiliários da minha carteira:
BCFF11: BCFF11 é um fundo de fundos. É um fundo imobiliário que investe em outros fundos imobiliários
Carteira do BCFF11 em agosto (com 3 meses de defasagem)
Patrimônio Líquido: R$1,72BI
Dividend Yield: 0,49%
Valor Patrimonial por cota: R$83,74
HGLG11: o HGLG é um fundo imobiliário do tipo tijolo, ou seja: diferente do BCFF11, ele investe em ativos FÍSICOS (o BCFF1 é um fundo de papel pois investe em outros ativos financeiros).
No caso específico do HGLG, os principais ativos que compõem sua carteira são do setor logístico.
Alguns dos ativos imobiliários: Galpão Itupeva, Galpão Betim, Centro Logistico Cumbica, Volkswagen Vinhedo, Lojas Americanas Uberlandia.
Patrimônio Líquido: R$1,6BI
Dividend Yield: 0,46%
Valor Patrimonial por cota: R$134,85
KNRI11: o KNRI é um fundo imobiliário que investe principalmente em prédios corporativos e galpões logísticos.
Ponto relevante: não informações a partir de junho porque vendemos o fundo imobiliário em junho
Patrimônio Líquido: R$3,37BI
Dividend Yield: 0,39%
Valor Patrimonial por cota: R$157,02
ALZR11: o ALZR11 funciona de uma forma um pouquinho diferente dos outros. O principal objetivo do fundo é obter renda por meio de contratos de locação atípicos (built-to-suit e sale&leaseback).
Built-to-suit: forma de empreendimento imobiliário onde o dono do imóvel (locador) já constrói sabendo dos desejos do locatário, e, em troca, o locatário/contratante do imóvel arca com os custos da obra nos pagamentos mensais do aluguel. Esses contratos geralmente são feitos em forma de longo prazo (o prazo médio das locações são de 10 a 20 anos).
Sale&leaseback: Sale & Leaseback é uma operação imobiliária que consiste na venda de um imóvel corporativo operacional a um investidor e aluga-lo de volta mantendo o funcionamento da empresa instalada lá.
Por exemplo: vamos imaginar que uma empresa de roupas opere em um imóvel de R$ 15 milhões. Ela pode ser dona do imóvel ou ser inquilina e pagar o aluguel por ele.
Assim, se a empresa for proprietária do imóvel, quer dizer que ela tem um relevante capital ali parado, que serve só como um ativo onde ele só pode render por meio da valorização do imóvel (mas, não gera renda mensal pra empresa).
Pra melhorar essa situação (até porque muito provavelmente a empresa nem está pensando na possível valorização), essa empresa de roupa pode simplesmente vender o imóvel, pra desembolsar o valor do imóvel em forma de caixa, mas continuar nesse imóvel por meio de um aluguel.
Dessa forma ela ganha caixa, mas cria um contrato de locação pra pagar o valor ao longo do tempo. (com o valor do caixa, ela pode utilizar no momento presente o valor pra outros tipos de investimentos).
Patrimônio Líquido: R$351,24 milhões
Dividend Yield: 0,42%
Valor Patrimonial por cota: R$100,74
VALOR TOTAL INVESTIDO EM CADA UM DOS FUNDOS
Logo, os meus rendimentos mensais ficaram na média de 0,43% ao mês nesse ano. Pra receber R$3.000 por mês com essa média de rendimento, você precisaria mais ou menos de R$697.674,42. Pra ter R$5.000, precisaria de R$1.162.790,70.
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