Top Cliques Geral
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25-09-2024 12:09:16
Você acha justo o tanto de imposto que você paga e o que o governo retorna pra você? Deixa aqui nos comentários.
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04-09-2024 19:09:00
#lista #dicasfinanceiras #finanças #supermercado
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17-08-2024 15:08:00
#bancos #investimentos #comoinvestir #finanças
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17-08-2024 12:08:19
Tentando ser “Rico de mentira”, você acaba ficando “pobre de verdade”.
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06-04-2024 16:04:04
Comece cedo. Comece agora.
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14-10-2023 12:10:08
Se você está enfrentando problemas com dívidas ou inadimplência, este vídeo é para você! Aprenda o primeiro passo essencial para começar a recuperar sua saúde financeira.
Vou te mostrar como criar uma tabela simples para organizar todas as suas dívidas.
Muitas vezes, esquecemos os detalhes das dívidas que assumimos, mas agora é hora de tomar o controle da situação.
Não fique mais no escuro sobre suas finanças.
Vamos juntos em direção a uma vida livre de dívidas!
#mepoupe #dinheiro #nathaliaarcuri #natharcuri #investimento #dívidas #endividado #serasa #desenrolabrasil
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09-01-2023 19:01:17
Chamamos o Professor Mira para dar um boletim rápido de hoje!
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04-05-2022 21:05:37
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NOVA TAXA SELIC DIVULGADA: 12,75%!
E sabe o que seu bolso tem a ver com isso? Tem TUDO A VER, principalmente se você quiser sair na frente, ganhar da inflação e investir seu dinheiro nos lugares certos!
E, dessa vez, eu e o Professor Mira vamos explicar pra você porque investir em FUNDOS IMOBILIÁRIOS é uma ótima solução nesse contexto. Afinal, nem só de Renda Fixa vive uma carteira de investimentos milionária, não é mesmo?
Então aproveita e já compartilha o link desta live com TODO MUNDO que precisa ganhar dinheiro com investimentos AINDA EM 2022!
#NathArcuri #Selic #TaxaSelic #FIIs
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19-09-2025 09:09:44
💰 O Brasil está barato?
Vou te explicar por que muitos analistas dizem que o Brasil está barato, como a bolsa de valores brasileira pode estar descontada e por que investidores estrangeiros estão de olho no país.
Quando falamos que o Brasil está barato, estamos falando de múltiplos baixos, ações negociadas abaixo do valor justo e oportunidades que não aparecem todo dia. A bolsa brasileira barata pode ser a chance para quem sabe aproveitar.
Se o Brasil realmente está barato, isso pode significar que investir agora gera retornos muito maiores no futuro. Assista até o fim e entenda se o Brasil está barato de verdade ou se é só ilusão de mercado.
#shorts #fyp #primorico #Brasil #bolsa #investimentos #economia
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15-02-2024 19:02:12
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COMO SE APOSENTAR EM 7 ANOS COMEÇANDO DO ZERO
A maioria das pessoas não consegue se aposentar "rápido" por um simples motivo
- A gente entra na escola pra ser medíocre em tudo
- Saímos da escola e fazemos a mesma faculdade que todo mundo
- Depois competimos por empregos que não nos remuneram de forma digna
- Passamos 50 anos trabalhando até os 70 anos pra se aposentar com um salário medíocre do INSS (isso se você conseguir se aposentar pelo INSS)
Mas, existe uma solução pra tudo isso.
E se eu te contar que existe uma forma de você se aposentar em 7 anos?
- Não é fórmula mágica
- Não se aplica a todas as pessoas
- E não vai ser fácil (você vai ter que ralar muito)
- Mas é possível
E pra ficar mais fácil pro seu entendimento, eu vou dividir esse vídeo em 5 GRANDES PASSOS.
PASSO 1: tenha visão
- O que pode mudar a vida de alguém em 7 anos?
- Uma coisa: VISÃO
- Existe uma diferença entre vista e visão
- Vista: função dos olhos
- Visão: função da mente
- Vista: presente
- Visão: futuro
- Vista: combustível da coragem
- Visão: permanência da disciplina
- Vista: te mantém motivado, mas não o suficiente e não por muito tempo
- Visão: permite que você tenha coragem o suficiente pra aguentar as pancadas que a vida dá (por tempo suficiente) para atingir o seu resultado
Ninguém consegue se opor a visão (porque na sua cabeça você consegue enxergar o que vai acontecer)
Se você foca apenas na vista (no presente), qualquer um consegue te parar porque você só pensa no agora
Qual o ponto aqui:
- Quando a gente quer, mentalizamos;
- Mentalizando, criamos uma estratégia pra chegar lá;
- Criando uma estratégia, agimos;
- Agindo, atraímos;
- Atraindo, realizamos;
Mas só podemos fazer isso se nós focarmos na visão, e não na vista. Ou seja, se focarmos no que nós podemos ser ou onde vamos chegar.
- Se um maratonista vai pra uma corrida e não sabe onde quer chegar, ele até pode chegar lá, mas vai demorar mais do que os outros que sabem o objetivo final
- Um maratonista tem visão, o outro tem vista – essa é a diferença
PASSO 1: tenha visão e foque no que você pode ser, não somente no que você é hoje.
PASSO 2: liberte-se do grilhão
Grilhão: é tipo uma corrente/algema para prender prisioneiros pelos pés
Pensa comigo:
- Você pode até ter a visão de onde quer chegar
- Você pode ser um maratonista preparado pra chegar lá
- Você pode saber o caminho
- Mas, você nunca vai chegar lá se você estiver acorrentado
Ok, mas quais são as algemas que te impediriam de chegar até a sua visão? Dívidas.
O nome do vídeo é "COMO SE APOSENTAR EM 7 ANOS COMEÇANDO DO ZERO", mas muita gente não começa do zero, começa do negativo (devendo).
- 88% dos brasileiros estão endividados
- Então antes de qualquer coisa, quite suas dívidas
- Esse é ao mesmo tempo o passo mais simples de entender e mais complicado de pôr em prática
- Mas a partir daí você pode ir pro passo 3
Quer saber os próximos passos que te mostrarão como você pode ganhar mais dinheiro pra se aposentar em pouquíssimos anos? Então assiste o vídeo até o final ;)
COMO SE APOSENTAR EM 7 ANOS COMEÇANDO DO ZERO
#THIAGONIGRO #OPRIMORICO
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20-12-2023 18:12:02
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Instagram do Ricardo: https://www.instagram.com/ricardo.fiis/
3 MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA 2024 | Hora de investir em FIIS?
A maioria das pessoas não sabia que é possível viver com a renda de aluguéis sem ter que comprar um imóvel ou se preocupar com condomínio, inquilinos, reformas, IPTU e toda a dor de cabeça de ter um imóvel físico.
Desde que os brasileiros perceberam que fundos imobiliários te geram proventos (muitas vezes mensalmente), o volume de novos investidores começou a crescer sem parar.
Hoje, os FIIs fazem parte de mais de 2 milhões de investidores na bolsa, mas, é preciso saber como analisar um fundo imobiliário, os melhores fundos no setor, melhores gestoras, quanto cada uma paga de taxa de administração, os imóveis de cada fundo e várias outras variáveis que podem complicar a vida de todo investidor iniciante.
Se esse é o seu caso, tenho uma boa notícia: O Ricardo Figueiredo, especialista de fundos imobiliários da Spiti, me ajudou a consolidar nesse vídeo o racional para alguns dos melhores fundos imobiliários pra 2024 (e se faz sentido ter FIIs na carteira esse ano):
1 ) FUNDOS DE PAPEL COM MAIOR EXPOSIÇÃO AO IPCA
- Quando o IPCA está alto: FIIs de papel pagam + dividendos
- Quando o IPCA está caindo: FIIs de papel pagam - dividendos
- IPCA mensal no começo do ano: alto (mais dividendos)
- IPCA mensal do meio do ano até hoje: baixo (menos dividendos)
- O ponto é: historicamente a média do IPCA foi 6% a.a. (nos últimos meses foi de 1% a 3%)
- Com a normalização do IPCA, haverá aumento do pagamento de dividendos
FIIs de papel que tenho na carteira:
- BCFF11: 78% da carteira indexada a IPCA, 18% CDI e 3% IGPM (sinal positivo)
- Tenho aprox. R$ 1M no BCFF11
- CPTS11: 98.65% IPCA e 1.35% CDI (sinal positivo)
- Tenho aprox. R$ 900K no CPTS11
2 ) FUNDOS DE SHOPPING CENTER
- Quando a pandemia começou, o mercado perdeu totalmente a fé nos FIIs de shoppings
- A taxa de crescimento anual de vendas de shoppings em 2020 foi de –33%
- Os FIIs de shopping demoraram para voltar a se valorizar e pagar bons dividendos
- Mas, a maior parte da dúvida já foi deixada pra trás por 2 grandes motivos:
1. Geração de receita
2. Crescimento econômico
1. GERAÇÃO DE RECEITA
- Jan 2023: expectativa do XPML11 era um crescimento da receita até 15% frente 2022
- Receita 2022: R$ 197 M
- Porém, não foi bem isso o que aconteceu... tivemos uma surpresa positiva:
- Receita 2023: 290 M
- Crescimento de 40% em relação a 2022
- Ou seja, trocamos a palavra "recuperação" por "crescimento", o segundo motivo:
2. CRESCIMENTO ECONÔMICO
Vamos analisar 3 fatores que indicam que a economia brasileira está crescendo:
1. Atividade econômica aquecida (principalmente comércio e serviços)
- FIIs de shopping = setor de comércio
- 2018 – 2019: a média foi a linha 100
- Todos os setores da economia, menos indústria, estão crescendo + do que 2018/2019
2. Desemprego no Brasil caiu a 7,8%, mínima desde 2014
- Se tem menos desemprego, são mais pessoas com renda
- Mais renda = mais consumo
- Setor de shopping favorecido
3. Mesmo com a economia aquecida, a inflação está em queda
- Se tem menos inflação, nossa moeda retém mais poder de compra
- Mais poder de compra = consumir mais coisas
- Consumir mais coisa = famílias não limitam a renda para comprar apenas o necessário
- Setor de shopping favorecido
Fundo de shopping center que tenho na carteira: XPML11
- É um FII com 78% da carteira em imóveis
- No total são 17 shoppings em operação. Ou seja, é um fundo bem diversificado.
- Desses 17 shoppings, 65% ficam no Sudeste, 25% Nordeste e 10% Norte
- Vacância física de 4,1%, a menor desde dezembro de 2022
- Tenho aprox. R$ 750.000 no XPML11
Se você curte fundos imobiliários e quer aprender mais sobre como gerar uma renda passiva mensal pra você, assiste o vídeo que tá animal ;)
#THIAGONIGRO #PRIMORICO #OPRIMORICO
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