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24-10-2023 18:10:12
COMO ESCOLHER OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS E GANHAR DINHEIRO
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COMO ESCOLHER OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS E GANHAR DINHEIRO
Se você gosta do mercado imobiliário, você tem várias formas de investir e se expor nesse mercado.
A principal forma é por meio do mercado tradicional, investindo/comprando imóveis e botando pra alugar (ou revendendo depois). O problema desse tipo de investimento é que, por mais que você possa ganhar dinheiro, existem diversos custos variáveis aqui no meio e que podem comer a sua rentabilidade.
A maioria das pessoas não sabia que é possível viver com a renda de aluguéis sem ter que comprar um imóvel ou se preocupar com condomínio, inquilinos, reformas, IPTU e toda a dor de cabeça de ter um imóvel físico.
Foi pensando nisso que surgiu o fundo imobiliário.
O fundo imobiliário é uma forma de investimento em que várias pessoas contribuem com dinheiro para adquirir e gerenciar uma carteira de ativos imobiliários, como edifícios comerciais, residenciais, shoppings, entre outros. Esses ativos podem incluir imóveis físicos ou títulos de dívida como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) ou Letras Hipotecárias (LHs).
Os cotistas recebem cotas do fundo proporcionalmente ao valor que investiram. Os rendimentos obtidos a partir dos aluguéis ou venda de propriedades são distribuídos aos cotistas em forma de dividendos/proventos.
Desde que os brasileiros perceberam que fundos imobiliários te geram proventos (muitas vezes mensalmente), o volume de novos investidores começou a crescer sem parar.
Hoje, os FIIs fazem parte de quase 2 milhões de investidores na bolsa, mas, antes de você sair por aí investindo em fundos imobiliários na bolsa, é preciso saber como analisar um fundo imobiliário, os melhores fundos no setor, melhores gestoras, os imóveis de cada fundo e várias outras variáveis que podem complicar a vida de todo investidor iniciante.
Por isso, no vídeo de hoje eu vou te ajudar a analisar os principais indicadores dos fundos imobiliários e como esses indicadores impactam na cota dos fundos (e como você pode fazer pra escolher os melhores fundos pra sua carteira).
COMO ESCOLHER OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS E GANHAR DINHEIRO
#THIAGONIGRO #OPRIMORICO #PRIMORICO
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09-10-2023 18:10:14
Saiba que a prevenção é sempre mais econômica do que o tratamento de doenças crônicas.
Descubra como pequenas mudanças no estilo de vida podem fazer uma grande diferença.
Elimine o sedentarismo acumulando movimento diário e escolhendo alimentos saudáveis.
Priorize o sono de qualidade para viver mais e melhor.
E, por fim, aprenda a gerenciar o estresse para uma vida mais equilibrada.
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03-07-2026 21:07:21
Ainda usa conta conjunta? Eu te digo: para de sofrer e vem ver por que essa ideia de 'dividir tudo' com o banco não funciona mais. Antigamente, até fazia sentido pra ter crédito e pagar menos tarifa, mas o mundo mudou e o banco continua te cobrando caro por um serviço que não te entrega o que você precisa. Chega de ser refém da burocracia e da falta de rentabilidade! Seu dinheiro merece mais.
#ContasConjuntas #EducacaoFinanceira #MePoupe #NathaliaArcuri #Investimentos #Dinheiro #FinancasPessoais #CorretoraDeValores #RendaFixa #LiberdadeFinanceira #ShortsBrasil
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03-07-2026 12:07:03
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01-07-2026 21:07:19
Você se sente perdido, em relações que não te fazem bem ou em situações que não representam mais quem você é? A Nath te joga a real: quanto mais você se distancia dos seus princípios e valores, mais longe você fica da solução. É fácil fazer vista grossa, mas o preço é alto. Chega uma hora que não dá mais pra voltar, e a única saída é explodir a ponte – por mais difícil que seja. Mas calma, a gente te mostra como fazer isso sem se arrepender.
Assuma o controle da sua vida e das suas finanças. A autorresponsabilidade não é um peso, é a sua maior ferramenta para construir a realidade que você merece. Não dá pra culpar os outros ou delegar suas escolhas. Se algo não te representa mais, a decisão de mudar é SUA. E sim, isso vale para o dinheiro também! Descubra como seus valores podem ser o seu maior ativo e te guiar para a liberdade financeira, sem enrolação e com a coragem que só a Me Poupe! tem.
#MePoupe #NathaliaArcuri #Autorresponsabilidade #PrincipiosEValores #Dinheiro #Financas #LiberdadeFinanceira #Decisoes #MudancaDeVida #ShortsBrasil #CrescimentoPessoal #MentalidadeFinanceira
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23-06-2026 19:06:37
MENTORIA O LEGADO COM LUIZ BARSI: https://r.oprimorico.com.br/0c39a88bd9
POR QUE OS BANCOS ODEIAM QUEM TEM R$ 21.912 GUARDADOS (esse é o segredo…)
Os 4 maiores bancos do Brasil lucraram mais de 100 bilhões em 2025. Mas sabe o que os incomoda?
Você com dinheiro guardado. Especificamente com 21.912 reais — exatamente 6 meses de salário médio.
O Banco Central confirma: spread bancário do Brasil é de 32,5 pontos percentuais. O maior do planeta. A média mundial é 6. Somos 5 vezes acima.
Você empresta pro banco a 14% ao ano via CDB. O banco te cobra 424% no rotativo do cartão. A diferença é 30 vezes.
Por que? Porque o sistema precisa que você nunca tenha folga.
Quando você junta esses primeiros 21.912 reais, você sai do funil de conversão. O telefone para de tocar. O limite para de subir. As notificações de crédito desaparecem.
Mas aqui vem o detalhe: você não está sozinho nessa engrenagem.
Tem 3 forças que se unem contra sua reserva: as empresas (que lucram com seu consumo parcelado), os bancos (que ganham com seus juros) e o governo (que arrecada imposto a cada transação).
Nesse vídeo, eu peguei dados do Banco Central, IBGE, Banco Mundial, relatórios de McKinsey e da indústria bancária pra mostrar como essa máquina funciona, por que os bancos odeiam quem poupa, e principalmente: como você sai dela.
E a saída depende só de você. Você precisa começar a investir. E você precisa aprender com quem fez isso melhor no Brasil.
Luiz Barsi transformou cortiço em fortuna, engraxate em bilionário, tudo comprando ações que pagam dividendos.
Agora, o Grupo Primo se juntou ao Barsi e criamos a Mentoria O Legado: MBA em Value Investing do Barsi + 2 anos de Finclass + 2 anos de AGF + 16 produtos de educação em investimentos.
O preço cheio é 36 mil. Mas quem entra agora pelo link da descrição recebe 87% de desconto.
Se fizer sentido pra você, clica no link aqui embaixo ou escaneia o QR code.
Tmj, primos!
POR QUE OS BANCOS ODEIAM QUEM TEM R$ 21.912 GUARDADOS (esse é o segredo…)
#thiagonigro #oprimorico #investimentos
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18-06-2026 19:06:36
Minha Casa Minha Vida 2026: Agora a classe média entra (Faixa 4 até R$ 13 mil)
Aprenda a se preparar para comprar sua casa no Me Poupe+: https://aw2ntv.short.gy/01pDNS
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Se você sonha com a sua casa própria, se liga nessa: o programa Minha Casa, Minha Vida mudou e mudou muito em 2026. E a grande novidade? Agora famílias com renda de até R$ 13.000 podem entrar no programa. Mas será que mudou para melhor?
Neste vídeo, Jean do Arte, economista e educador financeiro, explica tudo sobre as mudanças do Minha Casa, Minha Vida 2026 e te dá um checklist definitivo para saber se você está preparado para comprar sua casa própria.
Você vai descobrir:
✅ O que é Minha Casa, Minha Vida (e como funciona).
✅ As 4 faixas de renda (e a NOVA faixa 4 para classe média).
✅ Taxa de juros para cada faixa (de 4% a 10,5% ao ano).
✅ Subsídios do governo (quem ganha e quem não ganha).
✅ Valor máximo de imóvel por faixa (até R$ 600 mil na faixa 4).
✅ Custos extras que ninguém fala (entrada, cartório, IPTU, reforma).
✅ Como usar o FGTS para ajudar na compra.
✅ Simulação prática com números reais.
✅ Checklist definitivo: você está preparado?
Comprar imóvel não é só a parcela. Tem entrada, TBI, escritura, registro, taxa bancária, mudança, reforma, móveis. Se você só junta a entrada e esquece do resto, pode transformar seu sonho em pesadelo financeiro.
Assista até o final para descobrir o checklist de 3 perguntas que vai te dizer se você está realmente preparado para comprar sua casa própria sem se endividar.
O que tá rolando no vídeo?
00:00 Introdução
00:51 Minha Casa, Minha Vida vale a pena pra você?
01:51 Como saber se posso entrar no Minha Casa, Minha Vida?
02:39 NOVA FAIXA do Minha Casa, Minha Vida
03:31 Quanto você paga de juros no Minha Casa, Minha Vida?
04:36 Como descobrir se você tem direito ao subsídio do governo
05:56 MÃO NA MASSA! Simulação da nova faixa do Minha Casa, Minha Vida
07:15 O que você precisa saber antes de comprar sua casa própria
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17-06-2026 19:06:32
Cansado de ver seu dinheiro ir embora como bola chutada sem goleiro? Chega de perder gol! Pra começar a blindar suas finanças, a gente começa pela defesa. E qual é o Cássio, o Alisson, o Taffarel da sua carteira? Um investimento que te garanta 100% de aproveitamento, que não te faça perder NUNCA! É isso que a Nath te explica agora, com um goleiro que está sempre pronto pra defender qualquer bola, a qualquer momento.
#MePoupe #NathaliaArcuri #CDB #LiquidezImediata #Investimento #Dinheiro #RendaFixa #EducacaoFinanceira #ShortsBrasil #OndeInvestir
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17-06-2026 12:06:16
Você acha que o problema da sua vida financeira é ganhar pouco? Talvez não.
LIBERADO: 50% de desconto para você fazer parte do MePoupe+, são mais de 20 cursos de finanças do basicão ao avançado, aproveite: https://mepoupe.short.gy/cupom50porcento
Neste vídeo eu explico os 5 erros comportamentais que fazem as pessoas perderem dinheiro, deixarem de investir e repetirem decisões ruins sem perceber.
Você vai entender como emoções, medo, hábitos automáticos e crenças podem estar sabotando sua riqueza.
Assista até o final e descubra qual desses erros você mais comete.
Navegue pelo vídeo:
00:00 Você está errando com seu dinheiro
01:15 O que é economia comportamental
04:59 Erro #5: tomar decisões pela emoção
07:43 Erro #4: achar que é tarde demais
09:06 Erro #3: fazer contas mentais
10:05 Erro #2: repetir os mesmos erros
13:11 Erro #1: viés de confirmação
14:34 Como evitar esses erros financeiros
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14-06-2026 17:06:11
Cansado de ver a molecada gastando sem pensar? A gente sabe que educação financeira na escola é lenda, mas e se eu te disser que tem um método COMPLETO, feito com a Me Poupe!, para seu filho e sua família prosperarem? No dia 15 de junho, o Empoderamento Adolescente vai te mostrar o caminho das pedras em uma live exclusiva. Chega de perrengue, é hora de botar o dinheiro pra trabalhar a favor de todo mundo!
Não perca essa chance de mudar o futuro financeiro da sua casa! Clique no link e se inscreva para a live. Ah, e tem mais: quem estiver ao vivo garante uma condição super especial. É a sua oportunidade de virar o jogo e dar um empurrão financeiro que seu filho vai levar pra vida. Vem com a gente e pare de perder dinheiro!
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09-06-2026 19:06:21
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O TCAR ME VENDEU UM CARRO DE R$1 MILHÃO (fiz um bom negócio?)
Você sabe quando a amizade vale mais do que dinheiro?
Foi exatamente o que aconteceu quando o TCAR me abordou com uma Denza D9 — o único carro desse modelo no Brasil naquela época.
Ele não sabia nem qual era o carro, mas falou: "Vou levar para o Thiago Nigro vender".
Aí começou a negociação mais maluca que você já viu — com promessas de 10 vezes, carro de Pokémon, carta de Mickey graded a 10, Rolex, vinho de 100 mil... tudo virou moeda de troca.
No final das contas, fechamos em R$ 950 mil (e ele vendia por 1 milhão para o cliente que desistiu).
Mas o que importa mesmo é a história por trás: como dois empreendedores avaliam oportunidades, negociam quando há confiança e tomam decisões rápidas
Nesse vídeo eu mostro o carro por dentro, explico por que escolhi ele (não era o mais caro da loja), e te conto o que estou aprendendo sobre a psicologia do valor nos negócios.
Se você quer aprender a investir como a gente, o link tá aqui na descrição.
Tmj, primos!
O TCAR ME VENDEU UM CARRO DE R$1 MILHÃO (fiz um bom negócio?)
#thiagonigro #oprimorico #negócios #barsi #tcar
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04-06-2026 12:06:30
6 ideias de renda extra para ganhar dinheiro na Copa 2026
🔗 Aprenda a criar renda extra com o Me Poupe+: https://fkbwte.short.gy/wQMNMr
A Copa 2026 está chegando e você sabe que é uma oportunidade de ouro para ganhar dinheiro extra. Mas qual ideia escolher? Como começar? Quanto tempo você tem?
Neste vídeo, Bruna Andriotto, especialista em renda extra, revela 6 ideias práticas e comprovadas para você ganhar dinheiro durante o campeonato. Desde ideias que não exigem investimento grande até oportunidades que você pode começar hoje mesmo.
Você vai aprender:
✅ Ideia 1: Brasil Core no TikTok (crochê, chokers, broches)
✅ Ideia 2: Kits de comida para festas de jogo (salgados, churrasco delivery).
✅ Ideia 3: Sublimação sem máquina (parcerias com gráficas).
✅ Ideia 4: Afiliados em Shopee, Mercado Livre e Amazon (produtos da Copa).
✅ Ideia 5: Kits de torcedor (compra no atacado, revenda com margem).
✅ BÔNUS: Álbum de figurinhas (revenda de pacotes ou figurinhas avulsas).
Assista até o final para descobrir todas as 6 ideias, desde as mais fáceis até as que rendem mais dinheiro. Você pode começar hoje mesmo fazer um dindin extra.
O que tá rolando no vídeo?
00:00 Introdução
01:06 Entre na tendência do Brasilcore!
01:59 Customização de Choker!
02:48 Acessórios de alfinete e miçangas!
04:23 Como fazer renda extra com comidas!
05:39 Sublimação (E sem precisar de máquina!)
06:51 Como usar a estratégia da afiliação!
07:53 Como preparar o “Kit Torcedor”
09:19 DICA BÔNUS - Dá pra fazer renda extra com álbum de figurinhas?
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29-05-2026 19:05:15
Você jura que está investindo certo, mas será que sua Caixinha do Nubank ou o Cofrinho do Mercado Pago estão entregando o ouro? Eu fiz as contas, comparei o mínimo, a segurança, o retorno (incluindo os 120% do CDI) e a liquidez de cada um, e o resultado me deixou de queixo caído. Prepare-se para descobrir onde seu dinheiro trabalha de verdade e qual deles é o verdadeiro campeão na hora de fazer sua grana multiplicar.
Chega de perder tempo e dinheiro com promessas vazias! Neste vídeo, desvendamos as diferenças cruciais entre as opções de investimento do Nubank e do Mercado Pago, incluindo as versões 'turbo' que prometem mundos e fundos. Vou te mostrar o veredito final que vai mudar sua forma de guardar e investir, te dando o poder de escolher o melhor para o seu bolso. Não seja ingênuo, o dinheiro é seu e ele merece o melhor lugar para crescer!
#Nubank #MercadoPago #CaixinhaNubank #CofrinhoMercadoPago #Investimentos #Rendimento #CDI #MePoupe #NathaliaArcuri #Dinheiro #Financas #ShortsBrasil
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28-05-2026 19:05:28
Esqueça a poupança, esqueça o Tesouro Direto por um segundo! Antes de pensar em enriquecer, você precisa de um colchão de segurança. E não, não é o colchão da sua cama. É a sua Reserva de Emergência, o primeiro investimento que te blinda contra os perrengues da vida. Carro quebrou? Problema de saúde? Perdeu o emprego? Com a reserva, você respira aliviado por 6 meses, sem virar refém do banco ou de dívidas. É a liberdade de ter tempo para se reerguer, sem desespero. Chega de viver no fio da navalha! Calcule agora quanto você gasta por mês e multiplique por 6. Esse é o valor que vai te dar paz e poder de escolha. Não é luxo, é sobrevivência financeira inteligente. Faça as contas, invista em você e pare de deixar a vida te pegar de surpresa. O dinheiro é seu, o poder de decisão também!
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