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20-05-2023 12:05:42
Pare de se comparar com aquelas vidas supostamente perfeitas que você vê na tela do seu celular.
Em vez de desperdiçar seu tempo e energia buscando a validação virtual dos outros, concentre-se no que realmente importa: seus valores, objetivos e paixões. Concentre-se em você, na sua vida, naquilo que é importante pra você! Garanto que esse fardo da comparação, que é uma comparação totalmente injusta, vai ficar bem mais leve.
Já marca aqui nos comentários alguém que precisa desse puxão de orelha👇
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15-12-2022 19:12:19
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E se eu te falar que tem uma grana nos cofres do governo e que é sua por direito?
Eu sei que parece loucura – mas não é.
O que eu vou te falar aqui o governo não tem muito interesse em divulgar, mas existe uma forma de você receber uma grana de graça - sim, de graça.
Eu to falando na restituição do imposto de renda.
Mas tem um pequeno problema: esse mês de dezembro é o último mês do ano que você pode fazer isso.
Se você quer entender como você pode ganhar uma bela de uma grana com a restituição do IR, primeiro precisa entender como funciona a dedução do IR:
COMO FUNCIONA A DEDUÇÃO NO IR:
O imposto de renda é um dos principais meios que o governo tem de arrecadar dinheiro
O governo pega esse dinheiro e usa pra fazer políticas públicas, como a construção de escolas e hospitais
O ponto é: Não parece injusto você pagar imposto por um serviço que você não usufruiu? É o que acontece quando você paga um plano de saúde ou uma escola particular (algo que em tese devia ser um investimento do governo)
Pra corrigir essa “injustiça” você pode declarar esse tipo de despesa no IR e receber uma restituição de parte dessa grana – e com investimentos é a mesma coisa
Quem investe numa previdência privada, ao invés de gastar com qualquer outra coisa, recebe um desconto no imposto de renda
E é aqui que entra o segredo: dependendo do plano de previdência que você escolher, o governo vai restituir uma parcela do seu IR
Mas como fazer isso? Bom... assiste o vídeo de hoje pra descobrir ;)
#THIAGONIGRO #PRIMORICO #OPRIMORICO
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02-02-2022 21:02:37
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Ano novo, nova ALTA NA TAXA SELIC. Se por um lado estamos vivendo uma situação preocupante, porque a SELIC está ligada à INFLAÇÃO, por outro este é O MOMENTO CERTO para quem souber onde INVESTIR SEU DINHEIRO.
A renda fixa, principalmente com a ALTA DA SELIC, está com OPORTUNIDADES realmente MUITO BOAS para quem tem pouco dinheiro e quer ter ganhos a médio prazo. Por isso decidi fazer esta live e REVELAR QUAS SÃO OS TOP 5 INVESTIMENTOS QUE VÃO FAZER SEU DINHEIRO CRESCER e te dar dicas para CONSTRUIR UMA RESERVA DE EMERGÊNCIA rica de verdade!
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22-09-2020 20:09:08
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- O vídeo de hoje é um vídeo que eu nunca fiz antes.
- Eu vou abrir pra você o quanto eu já ganhei, desde o início do ano até hoje, em PROVENTOS de FUNDOS IMOBILIARIOS.
- Vou te mostrar os valores exatos, e o crescimento que teve ao longo do tempo.
- Dessa forma, mais do que matar uma curiosidade, eu vou te mostrar também como evolui os proventos ao longo do tempo, e se eles são suficientes ou não pra que eu e você possamos viver de renda no futuro.
Mas... quanto dinheiro precisaria ter investido pra chegar a essa marca?
Antes, vamos explicar um pouco sobre os fundos e sobre a carteira:
Resumo de fundos imobiliários: são ativos financeiros negociados na bolsa de valores que, em sua composição, estão ativos físicos (como imóveis) e/ou financeiros (outros ativos financeiros) ligados ao setor imobiliário.
Quais são os fundos imobiliários da minha carteira:
BCFF11: BCFF11 é um fundo de fundos. É um fundo imobiliário que investe em outros fundos imobiliários
Carteira do BCFF11 em agosto (com 3 meses de defasagem)
Patrimônio Líquido: R$1,72BI
Dividend Yield: 0,49%
Valor Patrimonial por cota: R$83,74
HGLG11: o HGLG é um fundo imobiliário do tipo tijolo, ou seja: diferente do BCFF11, ele investe em ativos FÍSICOS (o BCFF1 é um fundo de papel pois investe em outros ativos financeiros).
No caso específico do HGLG, os principais ativos que compõem sua carteira são do setor logístico.
Alguns dos ativos imobiliários: Galpão Itupeva, Galpão Betim, Centro Logistico Cumbica, Volkswagen Vinhedo, Lojas Americanas Uberlandia.
Patrimônio Líquido: R$1,6BI
Dividend Yield: 0,46%
Valor Patrimonial por cota: R$134,85
KNRI11: o KNRI é um fundo imobiliário que investe principalmente em prédios corporativos e galpões logísticos.
Ponto relevante: não informações a partir de junho porque vendemos o fundo imobiliário em junho
Patrimônio Líquido: R$3,37BI
Dividend Yield: 0,39%
Valor Patrimonial por cota: R$157,02
ALZR11: o ALZR11 funciona de uma forma um pouquinho diferente dos outros. O principal objetivo do fundo é obter renda por meio de contratos de locação atípicos (built-to-suit e sale&leaseback).
Built-to-suit: forma de empreendimento imobiliário onde o dono do imóvel (locador) já constrói sabendo dos desejos do locatário, e, em troca, o locatário/contratante do imóvel arca com os custos da obra nos pagamentos mensais do aluguel. Esses contratos geralmente são feitos em forma de longo prazo (o prazo médio das locações são de 10 a 20 anos).
Sale&leaseback: Sale & Leaseback é uma operação imobiliária que consiste na venda de um imóvel corporativo operacional a um investidor e aluga-lo de volta mantendo o funcionamento da empresa instalada lá.
Por exemplo: vamos imaginar que uma empresa de roupas opere em um imóvel de R$ 15 milhões. Ela pode ser dona do imóvel ou ser inquilina e pagar o aluguel por ele.
Assim, se a empresa for proprietária do imóvel, quer dizer que ela tem um relevante capital ali parado, que serve só como um ativo onde ele só pode render por meio da valorização do imóvel (mas, não gera renda mensal pra empresa).
Pra melhorar essa situação (até porque muito provavelmente a empresa nem está pensando na possível valorização), essa empresa de roupa pode simplesmente vender o imóvel, pra desembolsar o valor do imóvel em forma de caixa, mas continuar nesse imóvel por meio de um aluguel.
Dessa forma ela ganha caixa, mas cria um contrato de locação pra pagar o valor ao longo do tempo. (com o valor do caixa, ela pode utilizar no momento presente o valor pra outros tipos de investimentos).
Patrimônio Líquido: R$351,24 milhões
Dividend Yield: 0,42%
Valor Patrimonial por cota: R$100,74
VALOR TOTAL INVESTIDO EM CADA UM DOS FUNDOS
Logo, os meus rendimentos mensais ficaram na média de 0,43% ao mês nesse ano. Pra receber R$3.000 por mês com essa média de rendimento, você precisaria mais ou menos de R$697.674,42. Pra ter R$5.000, precisaria de R$1.162.790,70.
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17-12-2019 02:12:36
No quesito animação, a Thaíse, nossa última endividada dessa temporada do #RealityMePoupe É NOTA 10, mas em ação...ela ainda tem um caminho longo pela frente!!!
Faltando dez dias para terminar o desafio, a Thaíse só fez 800 reais de renda extra, de um total de 3 MIL que ela teria de fazer. Nesta parte do episódio eu dou um choque de realidade na musa do samba. A festa dela acabou!
Este vídeo tem o oferecimento do nosso super parceiro Mercado Pago, que dá mais opções de pagamento pra quem compra e facilita a vida de quem vende! Baixe já o app: http://bit.ly/MercadoPagoMePoupe
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17-11-2025 12:11:18
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🚨 Como confirmar se a oferta é oficial (e não golpe com IA/deepfake)
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🚨 O passo a passo de planejamento: lista, teto de gasto e prioridades
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16-10-2025 19:10:07
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Thiago Nigro, Bruno Perini, Érico Rocha e Leandro Ladeira se uniram para traçar o Plano Perfeito: uma bancada onde qualquer negócio digital — seja de quem está começando do zero ou de quem já fatura milhões — é colocado sob análise para receber um plano de ação claro, estratégico e direto para chegar ao próximo nível.
Elisa tem 40 anos e é mãe do Eduardo (5) e do Felipe (2). Nunca havia trocado uma fralda na vida até o dia em que o Dudu nasceu. Aprendeu, na prática, o que realmente funcionava no enxoval de bebê. Hoje, compartilha com mães de primeira viagem as melhores soluções para o enxoval.
MÃE DE DOIS FILHOS VAI FATURAR R$500 MIL POR MÊS TRABALHANDO DE CASA | O Plano Perfeito #3
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12-08-2024 12:08:00
É ISSO MESMO ME POUPEIRA E ME POUPEIROS DESTE BRASIL!
Temos no vídeo de hoje 3 AÇÕES BOMBÁSTICAS para você TURBINAR sua carteira de ações e ganhar muito dinheiro!
Leandro Martins, nosso FAIXA PRETA em renda variável deu o caminho das pedras pra você investir em ações e ganhar uma boa grana ainda em 2024! Sim, é possível e você vai ver dando o play no vídeo.
O Leandro é o nosso professor, mega expert, faixa preta em RENDA VARIÁVEL no VEM RIQUEZA. Conheça agora o Me Poupe+: https://bit.ly/3yAef97
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27-10-2022 12:10:01
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Nesse passo a passo eu separei só as melhores dicas desse canal pra te dar o caminho das pedras de como quitar suas dívidas e limpar seu nome. É o puro suco do alvejante financeiro!
Best of Nath é uma série do canal onde eu escolho a dedo as melhores dicas que já apareceram por aqui e organizo bem bonitinho pra quem ainda não teve tempo de fazer um NathFlix.
Consulte as taxas de juros do mercado que eu falei na dica bônus 2 em: www.bcb.gov.br/estatisticas/txjuros
Quer passar de fase? Assista aos conteúdos completos que citei no vídeo:
COMO LIMPAR SEU NOME E SAIR DAS DÍVIDAS (pra sempre): 4 PASSOS PODEROSOS! https://youtu.be/TAO0EwV2toc
O FIM DAS DÍVIDAS PÓS PANDEMIA! 5 dicas pra limpar seu nome EM 2021! https://youtu.be/qj46TT6H16Q
NOME SUJO? COMO acabar com DÍVIDA DE MIL pagando CEM REAIS! https://youtu.be/39VaaYYMBWA
3 ERROS QUE TE FAZEM TER DÍVIDAS! O PRIMEIRO você faz sem perceber! https://youtu.be/OBNYXbCLWPA
NATH ME AJUDA #33! Dívida gigante, onde investir e outras dúvidas https://youtu.be/2fBsKozU1zs
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Venda é convencimento, afinal se você não consegue convencer seu cliente de que seu produto é o melhor, ele não vai comprar. Por isso, vou te explicar como usar a persuasão para conseguir vender ainda mais - e também mostrar como ser persuasivo ganhando dinheiro como afiliado digital (essa dica aqui pode te fazer ganhar muito mais do que mil reais em uma semana!).
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09-03-2021 19:03:09
Lista de espera para a próxima turma do meu treinamento: http://bit.ly/pr-listaespera
Se inscreva no canal do PrimoCast: https://bit.ly/3ep8nmw
VOCÊ NUNCA FICARÁ RICO (Se não mudar isso...) - O PRIMO RICO
Você nunca vai ser rico se continuar fazendo isso!
Pra te provar isso, eu quero que você reflita:
Quanto vale a sua hora?
Você pode não saber de cabeça ou achar que a conta é só dividir o seu salário pela quantidade de horas trabalhadas, mas você está errado. Tenho certeza que você ganha MUITO MENOS do que imagina.
No vídeo de hoje, eu compartilho com você a estratégia do PH: um jeito de você reconhecer conseguir controlar os gastos de uma forma como você nunca tinha visto antes.
#OPRIMORICO #THIAGONIGRO
O Primo Rico | Inscritos:
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12-02-2025 12:02:41
A palavra de ordem é reinventar! Essa é a dica certa pra quem tem câncer como ascendente e precisa entender como vai ser 2025 na parte financeira 👀
Vê até o final e já compartilha com quem tá precisando dessa puxada de orelha!
Aproveita e baixa meu e-book pra te ajudar com suas metas: https://bit.ly/4aSglQe
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13-03-2023 16:03:08
APRENDA A CONSTRUIR UM SEGUNDO SALÁRIO COM DIVIDENDOS: https://r.oprimorico.com.br/722e6ffcdd
BAIXE AGORA O RELATÓRIO COMPLETO SOBRE O SVB (SILICON VALLEY BANK): https://spit.la/3FgpmUD
00:00 BANCOS ESTÃO COLAPSANDO? (SVB) | BANCOS DIGITAIS CORREM PERIGO?
01:31 O QUE ESTÁ ACONTECENDO COM O SILICON VALLEY BANK (SVB)?
02:28 O QUE É MARCAÇÃO A MERCADO?
03:50 POR QUE O SILVERGATE FALIU?
05:57 AÇÕES DO SILICON VALLEY BANK (SVB)
06:22 FDIC RESGATA SVB
06:58 QUEM É O SILICON VALLEY BANK?
09:00 POR QUE O SVB FALIU?
12:21 EXISTE RISCO SISTÊMICO NA ECONOMIA?
12:41 AÇÕES DOS BANCOS CAINDO
13:22 PREJUÍZO NÃO REALIZADO
13:46 REUNIÃO DO FED
14:21 SIGNATURE BANK FALIU
15:09 NUBANK E OUTROS BANCOS DIGITAIS
17:45 BANCOS ESTÃO COLAPSANDO? (SVB) | BANCOS DIGITAIS CORREM PERIGO?
BANCOS ESTÃO COLAPSANDO? (SVB) | BANCOS DIGITAIS CORREM PERIGO?
Acabou de acontecer a maior falência de um banco nos Estados Unidos desde a crise de 2008.
- Sim, é uma situação delicada
- Sim, é preocupante
- Sim, os bancos americanos realmente estão com um grande problema nas mãos
Mas antes de sair correndo por aí com uma plaquinha escrito “apocalipse” e “fim dos tempos”, presta MUITA atenção nesse vídeo que eu vou te explicar:
- O que está acontecendo com o banco
- Quem é o “Silicon Valley Bank”
- Por que essa crise está acontecendo
- Se existe ou não um risco de contágio no setor bancário
- Como isso pode impactar o mercado americano
- Como isso pode impactar o mercado brasileiro
- Como pode impactar o meu e o seu bolso
O QUE ESTÁ ACONTECENDO
Tudo começou quando o Silicon Valley Bank (SVB) na quarta-feira, dia 08/03, reportou um prejuízo de 1,8 bilhão de dólares
Por que esse prejuízo aconteceu? Bom… basicamente a causa desse prejuízo foi o aumento da taxa de juros americana, explico:
Assim como eu e você, um dos principais credores do governo são os bancos
Isso significa que quase todo banco investe em títulos do governo
O problema? O problema é que a taxa de juros nos EUA subiu drasticamente nos últimos meses
A principal consequência disso é que quem investe em títulos do tesouro americano de longo prazo acaba sofrendo com a “marcação a mercado”
Como o Silicon Valley Bank precisou de liquidez pra honrar com seus compromissos, precisou vender seus títulos, ou seja, perdeu uma bela de uma grana.
Isso aconteceu porque nos últimos meses as taxas de juros americanas subiram de 0,25% no começo de 2022 para 4,5% agora em fevereiro
Pra entender exatamente o que aconteceu, dá uma olhada no balanço do SVB:
- Carteira de 21 bilhões de dólares em títulos do tesouro
- O Yield (taxa) era de 1,79%
- Hoje, as taxas de juros estão por volta de 4%
- O prejuízo realizado foi de 1,8 bilhão de dólares
Só que o problema não para por aí… junto disso o SVB disse que ia emitir 1,25 bilhão de dólares em ações pra arcar com todos esses custos e levantar uma grana
Só que um dia antes do SVB soltar essas informações, um banco chamado “Silvergate Bank” pediu falência nos EUA
O Silvergate Bank faliu por um motivo parecido que o SVB está passando: a combinação bombástica de Criptomoedas + juros americanos
Se você é um investidor de cripto, deve ter percebido que as suas moedas não estão lá aquela coisa… caíram muito nos últimos meses
Acontece que o SilverGate era um banco que tinha se especializado no mercado de cripto
Quando a indústria cripto entrou em crise os clientes correram para sacar dinheiro que tinha no banco, reduzindo os depósitos do banco de US$ 12 bilhões no final de setembro para apenas US$ 3,9 bilhões no final do ano passado
Isso acabou obrigando o Silver Gate a fazer exatamente o que o SVB também fez: vender seus títulos para pagar por essas retiradas
No final das contas, não adiantou muito pro Silver Gate e o banco pediu falência… e um dia depois saiu essa notícia de prejuízo bilionário do SVB (cá entre nós, péssimo timing pra soltar uma notícia dessas)
O mercado não reagiu bem, entre o dia 08 e o dia 09 as ações do SVB despencaram 60% e no after market do dia 09 caíram mais 22%. O SVB sofreu um resgate gigantesco de 42 bilhões de dólares e aquela emissão de ações pra levantar dinheiro não deu certo.
O FDIC (tipo o FGC dos EUA) acabou tomando o controle do SVB e agora está tentando encontrar um comprador para o SVB no setor privado
Bom... esse é o resumo da confusão do Silicon Valley Bank até agora.
Como tudo isso pode impactar o mercado e o seu bolso? E o Banco Inter e o Nubank, podem ser impactados? Assiste até o final do vídeo que você vai descobrir ;)
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23-10-2021 12:10:02
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7 DICAS QUE VÃO FAZER O SEU NEGÓCIO CRESCER EXPONENCIALMENTE (e ganhar MUITO mais dinheiro!)
Uma das coisas que eu percebi durante a minha vida é que todo mundo que tem um negócio só pensa em uma única coisa: o que eu preciso fazer pro meu negócio crescer?
Por isso que no vídeo de hoje eu vou te dar 7 dicas que vão alavancar MUITO o seu negócio e te fazer atingir milhares e milhares de pessoas. Então vamos lá...
Uma das 7 dicas do vídeo de hoje é: ABRIR MAIS TORNEIRAS.
Se você quer encher um balde, a maneira mais rápida é abrindo mais torneiras, e isso se aplica aos negócios também, é você vender mais.
Tem 3 maneiras de vender mais (e ganhar mais dinheiro):
- Você pode vender a mesma coisa em canais diferentes.
- Você pode vender coisas diferentes pros mesmos clientes.
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Se você quer vender a mesma coisa em canais diferentes, você precisa buscar novos canais de aquisição.
Então, no exemplo de uma hamburgueria, você pode vender tanto na sua loja física, tanto pelo Ifood. São 2 canais de aquisição diferentes e ao mesmo tempo complementares.
Você pode vender coisas diferentes pros mesmos clientes, que é a famosa promoção da “Batata média por mais 1 real”. Então dá pra colocar outros produtos junto com o core do seu negócio.
E pra vender coisas iguais pros mesmos clientes. Você pode ter um “Clube de assinatura do Hamburguer”: imagina que você faz a assinatura e todo domingo você ganha 1 hamburguer na sua casa, olha que doidera.
Se você juntar essas 3 coisas, as suas vendas e o seu negócio vão crescer pra caramba.
Essa foi só uma das dicas. Se você quiser acompanhar as outras 6 dicas que vão alavancar os resultados e lucros do seu negócios, começar um negócio com pouco dinheiro e ganhar mais dinheiro na sua vida e nos seus empreendimentos, assiste o vídeo de hoje até o final.
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