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24-01-2024 18:01:35
Vou te revelar o segredo para transformar sonhos em realidade: trocar a 'moeda cerebral'. Aprenda como pequenas mudanças na forma de pensar e agir podem fazer diferença na jornada para alcançar suas metas.
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24-01-2024 13:01:40
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QUANTO INVESTIR PARA VIVER DE RENDA COM FUNDOS IMOBILIÁRIOS? (ATÉ O FIM DA SUA VIDA)
Se você quer começar a receber dividendos para viver de renda passiva, já deve ter se deparado com os fundos imobiliários.
Eles são uma das melhores formas de se investir em imóveis, inclusive, sem se preocupar com inquilino, IPTU, condomínio, toda burocracia e ainda recebendo proventos mensais.
Pra quem não sabe, os Fundos de Investimento Imobiliário, conhecidos por muitos investidores como “FIIs”, são uma das muitas classes de ativos de renda variável.
O fundo imobiliário reúne cotistas para investir em diversos ativos do mercado imobiliário, e a melhor parte: em muitos fundos você pode se tornar cotista com menos de 10 reais e começar a receber rendimentos rápido!
Em outras palavras, ao adquirir cotas de um fundo imobiliário você se torna um dos muitos “donos” desse imóvel, recebendo rendimentos dos aluguéis que empresas e instituições pagam.
É como se você fosse dono de uma parte de um galpão logístico, por exemplo, e alugasse para empresas e instituições do mercado.
O ponto é: o que mais chama atenção dos investidores em FIIs são os rendimentos que os cotistas recebem.
A CVM determina que os fundos imobiliários devem distribuir pelo menos 95% do resultado financeiro líquido acumulado. Ou seja, quem investe em FIIs recebe muitos dividendos (e você pode receber também).
A pergunta que não quer calar é… quanto eu preciso investir em fundos imobiliários pra viver de renda? Será que se eu investir R$ 100 por mês eu consigo me aposentar? Talvez R$ 300? R$ 500?
Enfim, se você quer aprender um pouco mais sobre FIIs, quer descobrir quanto você precisa investir e por quanto tempo para chegar a sua tão sonhada liberdade financeira, então assiste o vídeo até o final! TMJ primos!
QUANTO INVESTIR PARA VIVER DE RENDA COM FUNDOS IMOBILIÁRIOS? (ATÉ O FIM DA SUA VIDA)
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O Primo Rico | Inscritos:
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22-01-2024 18:01:34
Descubra por que eu insisto em alertar sobre produtos financeiros que podem arruinar sua estabilidade econômica.
Neste vídeo, abordo a problemática dos consórcios e títulos de capitalização, questionando não apenas a qualidade desses produtos, mas também a forma como são vendidos.
Bancos muitas vezes utilizam consórcios para sugerir que você não é capaz de poupar dinheiro por conta própria.
Assista para entender como essas práticas podem impactar negativamente sua vida financeira e por que é crucial questionar a real necessidade desses serviços.
#mepoupe #nathaliaarcuri #natharcuri #dinheiro #investimento #consorcioimobiliario #consórcio #titulodecapitalizacao #bancos
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22-01-2024 12:01:02
Ooo-lá, meninas e meninos!
Hoje, chego com o último vídeo da série INVESTINDO NA PRÁTICA!!
Quero já deixar claro, que resolvi investir R$100 mil do meu dinheiro, mas que essas ações podem ser investidas com menos de R$10 reais se quiserem.
Foram indicações do nosso querido profe Mira, que tem certificado CNPI, no vídeo que ele fez da CARTEIRA RECOMENDADA DE R$50 REAIS - https://youtu.be/-cbLHAfQj6U
São boas empresas do mercado financeiro, que podem ser um pontapé inicial para o seu caminho no mundo das ações.
Se você já se perguntou como é apertar o botão de compra no mundo financeiro, este vídeo é para você!
Não esqueça de se inscrever, compartilhar e ficar por dentro das estratégias para o próximo ano. Beijos e até a próxima transação!
LISTA DAS CORRETORAS QUE NÃO COBRAM TAXA DE CORRETAGEM:
Ágora Investimentos
C6 Bank
Clear
CM Capital
Genial
Inter
NuInvest
Órama
Rico
Toro e Warren
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20-01-2024 12:01:28
Neste vídeo, exploro a transição da infância para a idade adulta, onde a ilusão de ser o centro do universo se desfaz.
Descubra a importância de fazer escolhas conscientes para construir um futuro melhor.
Será que você está disposto a abrir mão de certas coisas em nome de um amanhã mais promissor?
Assista e mande para todas as pessoas que agora fazem parte da vida adulta.
#mepoupe #nathaliaarcuri #natharcuri #dinheiro
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19-01-2024 11:01:00
ENTRE EM CONTATO COM NOSSO TIME DA PORTFEL: https://r.oprimorico.com.br/thiagoyt
AS 3 MELHORES AÇÕES PARA 2024? | Escolhendo NA PRÁTICA
Uma das coisas que eu aprendi ao longo dos meus 15 anos no mercado financeiro é que não basta comprar boas coisas, é preciso comprar bem as coisas.
- Se uma casa vale 1 milhão de Reais, mas você paga 5, talvez não seja um bom negócio.
Com ações é a mesma coisa.
- Você pode acabar investindo em uma empresa endividada demais
- Uma empresa que está cara demais em relação ao que vale
- Uma empresa que não gera lucro
Enfim... você precisa aprender a escolher melhor onde você vai colocar o seu dinheiro.
Então hoje eu vou te ajudar a melhorar um pouco mais o seu processo de escolha de ações (quase como tirar frutas podres) pra assim sobrar menos opções e, quem sabe, aumentar as suas chances de tomar uma decisão acertada na bolsa.
Esses serão os indicadores que usaremos no vídeo:
1. P/L (é a proporção preço sobre lucro) - em tese, quanto menor, mais barata uma empresa está.
2. P/VP (preço sobre valor patrimonial) - em tese, quanto menor, mais barata uma empresa está.
3. DY (relação entre o preço da ação e os dividendos em 12 meses) - em tese, quanto maior, melhor
4. EV/EBIT (compara o Valor da Firma (EV ou Enterprise Value) com o Lucro Antes de Impostos e Taxas, o EBIT) - quanto menor, melhor
5. ROE (capacidade de gerar lucro a partir do próprio patrimônio) - em tese, quanto maior, melhor
6. Liq. 2 meses (Volume diário médio em Reais negociado nos últimos 2 meses)
7. Dívida bruta/patrimônio (quanto a empresa deve em relação ao seu patrimônio próprio) - em tese, quanto menor, melhor
8. CAGR 5 ANOS (taxa composta de crescimento anual das receitas de uma empresa ao longo de 5 anos.) - quanto maior, melhor
Então se você quer:
- Comprar ações baratas
- Comprar ações de boas empresas
- Comprar ações que pagam bons dividendos
- Comprar ações de empresas pouco endividadas
- Comprar ações que podem gerar um bom retorno no longo prazo
- E expandir o seu conhecimento sobre finanças e investimentos
Assiste o vídeo porque tudo isso você descobre no vídeo de hoje ;)
AS 3 MELHORES AÇÕES PARA 2024? | Escolhendo NA PRÁTICA
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18-01-2024 18:01:25
🔪 Vista-se de açougueira comigo neste vídeo enquanto desvendamos o segredo para conquistar suas metas em 2024!
Descubra como transformar seus grandes objetivos em fatias alcançáveis, utilizando a técnica da paciência a longo prazo.
No exemplo de uma viagem de intercâmbio de R$50.000, aprenda a dividir esse sonho em anos, meses e até dias, tornando-o mais acessível e realista.
Não deixe suas metas serem apenas um sonho distante, transforme-as em realidade com estratégias simples e eficazes.
#mepoupe #nathaliaarcuri #natharcuri #dinheiro #investimento #mepoupe
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18-01-2024 12:01:59
https://bit.ly/3S77uCD - Bora pegar essa ebook gratuito para você organizar suas finanças, sair das dívidas e finalmente assumir o controle do seu dinheiro!
PS: caso você tenha dificuldades de baixar, tente copiar e colar o link em outro navegador👍
O-lá meninos e meninas,
compartilho com vocês o segredo para realizar todas as suas metas financeiras em 2024! Do casamento à viagem dos sonhos, vou revelar 8 dicas inéditas que vão transformar seus objetivos em realidade, COM DINHEIRO!
🚀 Quer saber como quitar aquele apartamento, comprar a bicicleta ou andar de helicóptero? A Nath te conta tudo! Nesse vídeo, eu compartilho experiências pessoais e estratégias exclusivas para alcançar suas metas de maneira prática e eficiente.
⏰ Não pule etapas! Cada dica é essencial para garantir o sucesso das suas metas. E, claro, não se esqueça de se inscrever no canal para não perder nenhuma novidade e se sentir parte dessa comunidade incrível!
🔥 Aproveite e deixe nos comentários qual meta você já realizou com a ajuda dA Me Poupe!
Não se esqueça de conferir o vídeo completo para descobrir como aplicar essas dicas na prática e fazer 2024 ser o ano das suas realizações financeiras!
#mepoupe #nathaliaarcuri #natharcuri #dinheiro #investimento #metas #metas2024 #comprarcarro #comprarcasa #viajar
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16-01-2024 18:01:26
INVISTA NO FUNDO ARCA COM A GRÃO: https://r.oprimorico.com.br/648fbe47e9
LULA MUDA REGRAS DA PREVIDÊNCIA PRIVADA | COMO IMPACTA O SEU BOLSO?
Primos, seguinte:
O presidente Lula acabou de sancionar a Lei número 14.803 que muda um pouco a forma como acontece a tributação dentro da previdência privada.
Então se você:
- Investe em previdência privada
- Pretende investir em previdência privada
- Ou conhece alguém que investe em uma previdência
Fica até o final do vídeo porque vai ser muito importante pro seu bolso!
1. COMO FUNCIONA OS PLANOS DE PREVIDÊNCIA PRIVADA
Existem 2 tipos de planos de previdência privada:
1. PGBL
2. VGBL
Basicamente a diferença entre eles é a forma como o IR vai incidir no seu bolso.
* PGBL: IR incide sobre o patrimônio total
* VGBL: IR incide sobre o rendimento
Porém, além da escolha do modelo da previdência (PGBL e VGBL), você também deve escolher entre os dois regimes de tributação: progressivo e regressivo.
- Regime Regressivo: Quanto maior o prazo, menor a tributação.
É definido pelo tempo em que o investimento foi realizado. Ou seja, quanto mais tempo o investidor demorar para fazer seus resgates, menos impostos pagará.
- Regime Progressivo: Quanto maior a renda, maior a tributação.
É a mesma regra do IR do seu salário.
O QUE MUDOU ENTÃO?
- Antes:
Segundo a Lei nº 11.053 (que surgiu no dia de 29 de dezembro de 2004) você só podia escolher i seu regime de tributação no momento da contratação do plano, não podendo alterar posteriormente.
- Agora:
Segundo a Lei nº 14.803, você vai poder escolher no momento do resgate do seu dinheiro qual dos dois regimes de tributação será mais vantajoso, o progressivo ou regressivo.
COMO IMPACTA O SEU BOLSO:
Deixa eu dar um exemplo de investimento para ficar mais fácil de entender o que vai acontecer com o seu dinheiro…
Exemplo:
- Imagine que uma pessoa contrata um plano de previdência privada
- Então ela vai lá e escolhe o regime de tributação regressivo
- A vantagem do modelo regressivo é que acima de 10 anos (resgate) você tem 10% de imposto, uma alíquota pequena
- Porém, vamos supor que 2 anos depois acontece um problema na sua família e você precisa resgatar o dinheiro
- Seguindo a tabela regressiva, se você resgatar com 2 anos a sua alíquota de IR é 35%
- Agora, com essa nova lei, você poderá mudar o regime de regressivo para progressivo
- Nesse caso, segundo o regime progressivo, você vai pagar no máximo 27,5% de imposto
É por isso que essa Lei é tão importante para o investidor brasileiro!
LULA MUDA REGRAS DA PREVIDÊNCIA PRIVADA | COMO IMPACTA O SEU BOLSO?
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MERCADO: Como manter seu orçamento em dia, sem abandonar seus Itens favoritos no carrinho I Me Poupe
16-01-2024 18:01:13
Você acha que os preços do mercado estão muito altos? Neste vídeo, eu vou te mostrar estratégias práticas para lidar com o aumento nos preços dos produtos que você costumava comprar.
Desde criar um limite no seu orçamento até substituir itens no carrinho de compras. Vou te ajudar a manter o controle financeiro e continuar consumindo de maneira consciente.
Não perca essas dicas valiosas para economizar sem comprometer a qualidade da sua alimentação. Se você está se perguntando como enfrentar esse desafio, este vídeo é para você!
#mepoupe #nathaliaarcuri #natharcuri #dinheiro #supermercado #comprasmercado
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15-01-2024 18:01:16
https://bit.ly/3tMgi7M - Baixe o ebook de METAS 2024, para te ajudar a organizar suas finanças, sair das dívidas e finalmente assumir o controle do seu dinheiro!
O salário mínimo do Brasil está longe de proporcionar uma vida digna.
Enquanto a inflação sobe, o poder de compra despenca.
Lamentavelmente, a negligência do governo em relação às finanças públicas coloca a população em uma situação difícil quando se trata de garantir recursos para atender às necessidades básicas. Tudo se torna cada vez mais caro e o salário mínimo não acompanha essa hiperinflação dos preços. E vamos ser sinceros, ganhar R$1.412,00 atualmente não dá conta! Só pra você ter uma noção, em média, o trabalhador compromete 52% do seu salário só para adquirir produtos alimentícios básicos.
Não podemos esquecer que por trás de cada cifra estatística há histórias reais, sonhos adiados e oportunidades perdidas. Fazer uma renda extra ajuda? Ajuda e muito. Inclusive eu mesma dou essa dica pra quem precisa complementar o salário. Mas o ideal MESMO seria receber o mínimo REAL por um trabalho digno (que hoje seria R$6.528, segundo o DIEESE), não tendo a necessidade de ter que trabalhar horas e horas a mais por isso.
“Mas, Nath, não é só aumentar o salário mínimo?” Infelizmente, não é tão simples assim. Hoje, na situação atual do Brasil, um salário mínimo muito alto acarretaria em demissões e mais informalidade no mercado de trabalho, ou seja, só seria possível aumentar o salário mínimo quando a economia do país realmente estivesse bem… e até lá a gente fica com mais cabelo branco!
#mepoupe #nathaliaarcuri #natharcuri #dinheiro #economizar #rendaextra #salariomínimo
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